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ルネ戸越
都心に暮らす大人のスタイリッシュコクーン
「ルネ戸越」
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「ルネ戸越」現地販売センター
0120-133-154
営業時間／10:00〜18:00（毎週水曜定休）
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物件概要
｢ルネ戸越｣ 概要
| 所在地 | 東京都品川区平塚１丁目6-6 |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「戸越駅」徒歩2分 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩3分 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格 | 4,830万円 ～ 5,320万円 |
| 最多販売価格帯 | -- |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.66㎡ ～ 55.90㎡ |
| バルコニー面積 | 4.02㎡ ～ 4.90㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | サービスバルコニー面積：2.64㎡ |
| 専用庭面積 | -- |
| テラス面積 | -- |
| ポーチ面積 | -- |
| トランクルーム面積 | -- |
| 管理費（月額） | 13,100円 ～ 13,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円 ～ 6,120円 |
| 修繕積立基金 | 265,500円 ～ 275,400円 |
| 管理準備金 | 60,600円 ～ 63,100円 |
| その他費用 | 町会費（月額）：200円 インターネット（月額）：3,570円（任意加入）■駐車場：総戸数48戸に対して敷地内機械式9台（月額使用料：22,000円～30,000円）、平置1台（障害者用）（月額使用料：32,000円）（希望者多数の場合は抽選により利用者を決定する） ■自転車置き場使用料（月額）：300円・500円 ■ミニバイク置き場（月額）：3,000円（希望者多数の場合は抽選により利用者を決定する） |
※注1：表示価格は税込みです。
※注2：ご登録の際には、お確認印、平成22年、23年分の収入証明書、身分証明書をご持参下さい。
共通概要
| 総戸数 | 48戸 |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,287.76㎡（建築確認は1,280.05㎡） |
| 建築面積 | 605.07㎡ |
| 延床面積 | 2,991.31㎡ |
| 竣工時期 | 平成24年2月13日 |
| 入居時期 | 諸手続終了次第入居可 |
| 構造・階数 | 地上8階建（建築基準法上は、鉄筋コンクリート造地上7階地下１階建） |
| 分譲後の権利形態 | 建物：専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は住居専有面積割合による共有 |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、特別工業地区、第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 計画変更建築確認番号：第UHEC建確22350変1号（平成23年6月28日付） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 駐車場 | 敷地内機械式：9台/22,000円 ～ 32,000円(月額) |
| 駐輪場 | 敷地内二段ラック式：48台/300円 ・ 500円(月額) |
| バイク置場 | ミニバイク置場 敷地内平置：5台/3,000円(月額) |
| エレベータ | -- |
| 売主 | リベレステ株式会社 国土交通大臣免許（2）第6775号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 〒340-0052 埼玉県草加市金明町389番地1 |
| 販売会社 | 【販売提携（代理）】総合地所株式会社 国土交通大臣免許(2)第6814号 (一社)不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0011東京都港区芝公園2丁目4番1号 芝パークビルA館7階 【販売提携（媒介）】住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許（11）第2077号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿4丁目32番12号 西新宿フォレスト3階 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 |
| 販売センター住所 | 東京都品川区平塚１丁目6-6（現地） |
| 備考 | ・建築確認番号：第UHEC建確22350号（平成22年11月29日付） ・計画変更建築確認番号：第UHEC建確22350変1号（平成23年6月28日 付） ・検査済証番号：第UHEC建完22350号（平成24年2月13日付） |
| 情報更新日 | 平成24年05月17日 |
| 次回更新予定日 | 平成24年05月31日 |
