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なんば グランドマスターズタワー
南海電鉄南海本線「難波駅」徒歩9分
地上33階建、総321戸、超高層タワーレジデンス
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「NAMBA GMT」現地販売センター
0120-720-418
営業時間：10：00～20：00
水曜日定休
水曜日定休
モバイルサイト
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物件概要(先着順受付中)
｢なんば グランドマスターズタワー｣ 概要
| 販売戸数 | 3戸（モデルルーム住戸3戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円 ～ 4,980万円（モデルルーム販売のみ、試用期間8カ月） |
| 最多販売価格帯 | -- |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.67㎡ ～ 90.26㎡ |
| バルコニー面積 | 18.42㎡ ～ 29.94㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -- |
| 専用庭面積 | -- |
| テラス面積 | -- |
| ポーチ面積 | -- |
| トランクルーム面積 | -- |
| 管理費（月額） | 12,910円 ～ 14,440円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,840円 ～ 5,420円 |
| 修繕積立基金 | 435,600円 ～ 487,800円 |
| 管理準備金 | 20,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | -- |
※申込の際にはご印鑑（認印可）と平成22年・23年分の収入証明書をご持参ください。また、駐車場ご希望のお客様は車検証をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※表示価格には消費税が含まれています。
共通概要
| 所在地 | 大阪府大阪市 浪速区敷津東２丁目8番2 |
|---|---|
| 交通 | 南海電鉄南海本線「難波駅」徒歩9分 大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」徒歩4分 大阪市営地下鉄堺筋線「恵美須町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 敷地面積 | 3,189.45㎡ |
| 建築面積 | 1,826.94㎡ |
| 延床面積 | 37,712.03㎡ |
| 竣工時期 | 平成22年4月23日（竣工済） |
| 入居時期 | 諸手続終了次第入居可 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上33階 地下1階 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積の持分割合による所有権の共有、 建物専有部分は区分所有 |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、都市再生緊急整備地域、難波地区地区計画B-1地区内、駐車場整備地区 |
| 建築確認番号 | 第H20確更建築GBRC00065号（平成20年9月22日付） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 駐車場 | 敷地内204台（料金2万3000円～2万7000円／月、タワーパーキング204台）/23,000円 ～ 27,000円(月額) |
| 駐輪場 | 644台/（月額）100円 ～ 300円(月額) |
| バイク置場 | 67台（月額）3,000円(月額) |
| エレベータ | -- |
| 施設・設備 | -- |
| 売主 | 総合地所株式会社 国土交通大臣免許（2）第6814号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（社）不動産協会会員 大阪支店：〒541-0045 大阪市中央区道修町三丁目6番1号 京阪神不動産御堂筋ビル TEL.06-7777-9600 南海電気鉄道株式会社 大阪府知事（13）第3442号 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-0004 大阪市浪速区日本橋西1丁目3番19号 TEL.06-6644-7012 |
| 販売会社 | ●（代理）総合地所株式会社●（媒介）株式会社りそな銀行 届出 第5号（社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟不動産営業部：〒540-8610 大阪市中央区備後町2丁目2番1号 TEL.06-6268-1575 |
| 施工会社 | 大林・南海辰村建設共同企業体 |
| 設計 | アール・アイ・エー大林組本設計共同企業体 |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 |
| 販売センター住所 | 大阪府大阪市 浪速区敷津東２丁目8-2 |
| 備考 | ※家具明細：ソファ・テーブル・ダイニングセット他 ※大阪市難波土地区画整理事業。2012年3月、整備完了予定 |
| 情報更新日 | 平成24年05月16日 |
| 次回更新予定日 | 平成24年05月30日 |
